La noticia que menciona el acceso a créditos para personas con ingresos cercanos a seis salarios mínimos se refiere al exitoso programa gubernamental “Che Róga Porã” (Mi Casa Linda), impulsado por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) de Paraguay, enfocado en facilitar la primera vivienda a la clase media.
El programa ha sido objeto de recientes ampliaciones y ajustes para aumentar su alcance y monto, siendo la clave el foco en el rango de ingresos de la clase media que antes no calificaba para subsidios sociales ni para créditos tradicionales.
Puntos Clave del Acceso a Crédito Che Róga Porã
El programa establece categorías de ingresos que se ajustan al perfil de las familias que ganan cerca de 6 salarios mínimos
| Categoría de Ingreso (Salarios Mínimos Vigentes – SMV) | Ingreso Familiar Aproximado (Guaraníes) | Tasa de Interés Anual (Fija) | Monto Máximo de Financiamiento |
| Hasta 5 SMV | Hasta Gs. 13.401.865 | 6,50% | Hasta Gs. 521.828.640 |
| Hasta 7 SMV | Hasta Gs. 18.762.611 | 9,50% | Hasta Gs. 475.000.000 |
Nota: Los montos y tasas pueden variar ligeramente según la entidad financiera intermediaria y la versión del programa vigente (por ejemplo, Che Róga Porã 2.0).
El tramo de ingresos hasta 7 Salarios Mínimos es el que directamente beneficia a las familias que ganan alrededor de 6 salarios, ofreciéndoles tasas de interés notablemente más bajas que las del mercado tradicional.
Beneficios Destacados del Programa
- Tasas de Interés Bajas y Fijas: El programa es atractivo por ofrecer tasas de interés fijas y subsidiadas (entre 6,5% y 9,5% anual, dependiendo del rango de ingresos), muy por debajo de las tasas comerciales de vivienda, lo que hace la cuota mensual mucho más accesible.
- Plazo Extendido: Se otorgan plazos de hasta 20 a 30 años, lo que permite distribuir el costo del crédito y reducir el monto de las cuotas.
- Destino Amplio: Los créditos pueden usarse para compra de vivienda terminada, construcción en terreno propio, o compra de terreno más construcción.
- Enfoque en la Primera Vivienda: El crédito está dirigido exclusivamente a familias que no poseen otra propiedad a su nombre, asegurando que el beneficio llegue a quienes buscan su primera casa.
La Expansión a la Clase Media
El gobierno paraguayo ha calificado al programa “Che Róga Porã” como una política de alto impacto para redefinir el acceso a la vivienda para la clase media que, históricamente, quedaba atrapada entre los programas de subsidios sociales (dirigidos a ingresos más bajos) y los créditos bancarios tradicionales (con requisitos y tasas más exigentes).
Con la reciente aprobación de préstamos por cientos de millones de dólares (como un préstamo de USD 200 millones para el programa) se busca garantizar la disponibilidad de fondos para estas tasas preferenciales y asegurar que más familias puedan acceder a la vivienda digna.